つくば・土浦で相続・遺言の相談なら

お客様のご状況

お父様から相続した財産の中で特に地方の別荘地の不動産について処分に困ってしまっていたAさんからのご相談です。

元々、地方の別荘地の不動産はお父様の後妻の方と後妻のお姉様のお二人での共有となっており、数年前に後妻の方がお亡くなりになったことによって、後妻の方の持分をAさんのお父様が引き継がれておりました。

ただでさえ引取手が少なく、毎年管理料が発生する別荘地について、ほとんど面識の無いお父様の後妻のお姉様と共有状態になってしまい大変にお困りでいらっしゃいました。

【被相続人＝亡くなった方】

・Aさんのお父様

【相続人関係】

・Aさんお一人

【地方の別荘地の不動産の所有状況】

・Aさんのお父様の持分1/2

・Aさんのお父様の後妻のお姉様の持分1/2

つくば相続遺言相談センターからの提案＆お手伝い

地方の別荘地の不動産を含む各種財産について相続手続きを進める一方で、地方の別荘地の不動産の処分をおすすめしました。

今後も地方の別荘地の不動産を所有し続けると、毎年の別荘管理料等の負担が発生するだけでなく、将来的に後妻のお姉様のご親族の方とAさんのお子様とで共有となってしまう可能性があるため、現時点での処分を最優先に提案しました。

後妻のお姉様にその旨お伝えいただいたところ、後妻のお姉様も長年処分を検討していたため、処分に協力していただく事になりました。ただ、元々後妻のお父様が40年程前に、高額で購入していた不動産であったため、後妻のお姉様はある程度の金額で処分が可能なのではないかとの主張をされました。

このままでは、処分に進むことが出来ない状況であったため、周辺の別荘地の販売価格（数十万円程度）や長期間にわたって売れ残っている物件が大量に存在することを私共から説明させていただくとともに、個人間で遊休不動産を取引できるインターネットサイトの存在をお伝えいたしました。Aさんと後妻のお姉様ともに、インターネットでの出品手続きに自信が無いとのことで、出品作業をサポートさせていただきました。

結果

個人間で遊休不動産を売買出来るインターネットサイトに格安で出品することにより、約3ヶ月程で引き取り手を見つけることが出来ました。

その結果、長年に渡って頭を悩ませていた問題から解放され、Aさんだけでなく、後妻のお姉様からも大変に感謝されました。

相続の無料相談実施中

つくば相続遺言相談センターでは、「相続」及び「不動産問題」でお困りの方がご相談しやすいように無料相談を実施しております。

ご連絡はお電話もしくはメールよりご連絡下さい。

お電話：0120-437-142（受付時間：平日9：00～18：00）